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杭州即将迎来又一波诚意满满的公租房,还有市民卡房产频道【租房板块】上线送福利
2018-10-11 17:59:29

    10月,杭州市民卡APP-房产频道【租房板块】已经正式上线,希望能为杭州市民带来更多租房服务。

    自杭州市民卡房产频道3月上线以来,这半年一直为有租房需求市民提供租房资讯,先后推出《惠租指南》和《独角兽计划》,持续为租房市民提供租房优惠和福利。





为祝贺房产频道上线半年和租房板块上线

我们在文末给杭州市民准备

重磅!福利!!大放送!!!

记得文末领取福利哦~


杭州推三宗租赁用地

定向为“人才专项租赁用房”


10月8日,小长假结束首日,杭州土地市场也迎来了“银十”的首场土拍。


最终,富政储出[2018]28号地块经过1轮报价,由竞买人杭州富港建设管理有限公司以74320万元总价竞得,折合楼面价7332.79元/㎡,溢价率0%。


以下为土拍结果:


紧接着首场土拍之后,今日杭州主城区又迎来3宗租赁住房用地和1宗商地。


其中,租赁住房用地总建筑面积15.2万方,分布于丁桥单元、申花单元和下沙大学城北单元;商地位于景芳三堡单元,定向为“人才专项租赁用房”


地块指标和位置图如下:


地块位置分布


其中,丁桥单元、下沙大学城北单元、申花单元分别由杭地发、杭州东部城市建设拱墅投资收入麾下,三宗租赁用地均为底价成交。


值得一提的,租赁地块的条件也相当不错。比如申花单元地块位于蓝孔雀综合体东侧,地理位置优越。


交通方面,规划有地铁10 号线的汽车北站站,未来交通出行便捷。


地块周边还有申花幼儿园、华东师范大学附属杭州学校、杭州莫干山路小学、大关小学申花路分校、杭州市湖墅学校、杭州市锦绣中学、浙大紫金港校区等优质教育资源。


商业配套也相当丰富,周边有万达广场、城西银泰城、复地壹中心等城市综合体,商业配套丰富。


杭州为了留住人才,也是诚意满满,推出越来越多的公租房用地。


截至2018年8月底,杭州十区的土地出让金额创下了历史新高,而土地的可建体量也已经超越2016全年、接近2017年全年。加大供应的同时,杭州市通过商品住宅配建公租房的方式,落实“多渠道保障”。


自今年3月开始,越来越多商品住宅加入了配建公租房条件。根据浙报传媒地产研究院统计,2018年已出让的商品住宅中,有公租房配建共计15宗,可建体量约156.4万方。


此外,截至目前,杭州年内已成交9宗纯租赁住房用地,可建体量50.7万方。


既然有这么好的福利,在杭州工作生活的人才们,如何申请公租房呢?来看看攻略吧!


什么时候可以开始申请?

2018年市本级公租房受理工作已经于9月25日正式启动。今年的公租房货币补贴受理工作启动后,受理时间将由往年截至12月31日改为常态化受理,不设截止日期,除双休日及法定节假日外,日常工作日均可办理相关业务。


在此提醒想要申请公租房货币补贴的家庭,递交材料不必急于一时,相关材料准备齐全后,随时提交随时受理。


政策咨询电话:0571-87923882


今年有哪些变化?

具体表现在以下三个方面:


①放宽收入准入标准:2018年市本级公租房准入条件中的收入标准进一步放宽,由去年的年人均可支配收入低于52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元。


②扩大房产准入范围:将市本级公租房房产准入条件从要求“申请家庭在市区(不含萧山、余杭、富阳、临安区)无房”调整为“申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房”。


③设定职业资格证书持证年限:增设高级职业资格证书的持证年限。将原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。


哪些人可以申请?

公共租赁住房的保障对象包括杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员:

(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户籍,或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。


如何提交申请?

申请人将申请材料递交至用人单位,由用人单位汇总本单位申请材料后统一向工商登记注册地所在区公共租赁住房受理窗口提交申请;无用人单位的,由申请人本人直接向户籍所在地区公共租赁住房受理窗口提交申请。


符合条件的申请人可在杭州市住房保障和房产管理局官网(http://www.hzfc.gov.cn ,下同)或浙江省政务服务网(http://www.zjzwfw.gov.cn,下同)下载《浙江省公共租赁住房申请表》(以下简称《申请表》)和相关表格,也可在日常工作时间到各区公共租赁住房受理窗口领取。


完整办理流程,可以在市住保房管局官网查阅。


文末福利

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